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      劉*、平潭長***限公司商品房預售合同糾紛一案
      【案例標簽】
    2.  案由：民事案件>>合同、準合同糾紛>>合同糾紛>>房屋買賣合同糾紛>>商品房預售合同糾紛
    3. 案例類型：民事判決書
    4. 案號(2022)閩01民終*號
    5. 審理程序：二審
    6. 審結日期：2022-02
    7.  
    8.  
      9. 【案例概要】
      上訴人平潭長***限公司（以下簡稱“長福公司”）因與被上訴人劉*商品房預售合同糾紛一案，不服福建省平潭縣人民法院（2021）閩0128民初4646號民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭進行了審理。本案現已審理終結。
      長福公司上訴請求：1.撤銷一審判決，改判駁回劉*的全部訴訟請求或發回重審；2.本案全部訴訟費用由劉*承擔事實和理由：一審判決支持劉*主張的逾期交房違約金及逾期簽訂合同違約金，系事實認定不清，法律適用錯誤一、雙方未約定逾期簽訂合同違約條款補充協議第4點約定的是逾期交房違約金，而非一審認定的逾期簽訂合同違約金，且長福公司已在合理寬限期內完成合同備案，不存在補充協議第4點約定的因逾期備案而逾期交房的違約情形二、案涉商鋪至今無法辦理貸款的過錯原因不在長福公司，且在劉*未付清全部購房款情況下，一審判決長福公司支付逾期交房違約金，有悖公允1.長福公司已具備辦理按揭貸款條件，銀行因非沿街店鋪不予受理劉*該宗商鋪的貸款申請，不可歸咎于長福公司首先，長福公司一審提交的證據足以證明其已按《補充協議書》的約定...(本文書還有4158字未顯示)
      
                            
      

                                
      
                                     
                                
      
                                
      
                                
                                
                                
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                        陳韻
      
                    
      
                        
                            陳韻邀請
      
                    
      
                        擅長領域：
      
                    
      
                        案例：(8945)例 合同：(35780)個
                    
      
                
      
            
                
      
                    
      
                        鄧志林
      
                    
      
                        
                            鄧志林邀請
      
                    
      
                        擅長領域：
      
                    
      
                        案例：(0)例 合同：(20)個
                    
      
                
      
            
    
      

      
 
                        
      
                    
      
                
      
            
      
        
      
        
        
        
    
      
    
      
    
      
    

      

      









      
    
      
        
      
            
        
      
        
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            客服1
        
      
    
      
    
      
        
      
            
        
      
        
      
            客服2
        
      
    
      

    
      
        
      
            
        
      
        
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